Начальник Управления социальной защиты населения администрации Никольского района Валентина Николаевна Мельникова ответила на вопросы никольчан.
- Валентина Николаевна, расскажите о жилищной программе для молодой семьи или, как говорится, «Губернаторский сертификат»?
- Постановлением Правительства Пензенской области от 30.10.2013 № 805-пП «Об утверждении государственной программы Пензенской области "Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 - 2022 годы» (с последующими изменениями и дополнениями) утверждена подпрограмма «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере».
- Какую господдержку можно получить по подпрограмме?
- Семья может получить жилищный сертификат о праве на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья при рождении первого ребенка в рамках подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014–2022 годы» в размере 328000 рублей. Срок действия жилищного сертификата составляет 6 месяцев с даты его выдачи.
- Для чего может использоваться сертификат?
а) Для оплаты части стоимости приобретаемого у юридического лица жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течении года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат, а также для оплаты части стоимости приобретаемого у юридического лица жилого помещения;
б) для оплаты части стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договора уступки прав требования (цессии);
в) для оплаты строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома;
г) для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) на приобретение или строительство жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течении года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат, а также для оплаты части стоимости приобретаемого у юридического лица жилого помещения либо уплаты цены договора участия в долевом строительстве с использованием счета эскроу ;
д) для оплаты платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса (в случае если семья (члены семьи) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
е) на погашение части суммы основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному жилищному займу), полученному с целью приобретения у юридического лица жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течении года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат, а также на погашение части суммы основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному жилищному займу), полученного с целью приобретения у юридического лица жилого помещения, либо с целью приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, либо уступки прав требования (цессии), либо уплаты цены договора участия в долевом строительстве с использованием счета эскроу, либо с целью строительства одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу;
з) для оплаты первоначального взноса либо основного долга по ипотечным (жилищным) кредитам (займам) на приобретение жилых помещений и жилых помещений с земельным участком, расположенных в городских и сельских поселениях на территории Пензенской области, кроме городских округов Пензенской области, как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат;
и) на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, предоставленному для рефинансирования ранее полученного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, как на первичном рынке, так и на вторичном рынке (в том числе в гг. Пенза, Кузнецк, Заречный).
- Валентина Николаевна, при каких условиях молодая семья может претендовать на получение жилищного сертификата?
- Право на получение мер социальной поддержки имеет семья, зарегистрированная в браке, при условии, что:
1. члены семьи являются гражданами России и проживают на территории Пензенской области;
2. первый ребенок в семье рожден (усыновлен, удочерен) на территории Пензенской области в течении 12 месяцев с даты заключения брака;
3. возраст каждого из супругов на дату подачи заявления о включении в список получателей социальных выплат не превышает 28 лет;
4. семья нуждается в улучшении жилищных условий, т.е. обеспечена общей площадью на каждого члена семьи менее 10 квадратных метров общей площади или проживает в жилье, признанном непригодным для проживания или проживает совместно с лицом, страдающим тяжелой формой хронического заболевания.
В случае, если членами семьи совершены действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, семья может быть признана нуждающейся в жилом помещении не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных действий.
К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий семьи, относится:
а) обмен жилыми помещениями, повлекший уменьшение общей площади жилого помещени;
б) не выполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;
в) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцо);
г) выделение доли собственниками жилых помещений;
д) отчуждение жилого помещения или части жилого помещения, имеющиеся в собственности у семьи, имеющей намерение получить социальную выплату.
- В течении какого периода времени молодая семья может претендовать на получение социальной выплаты?
- Семья, изъявившая желание получить социальную выплату в соответствии с условиями подпрограммы, вправе подать заявление и документы для получения социальной выплаты в течение трех лет после рождения в данной семье первого ребенка.
- Валентина Николаевна, осуществляется ли включение молодых семей в список получателей социальных выплат в настоящее время?
- Да, прием документов от желающих принять участие в подпрограмме «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014-2022 годы» осуществляется Управлением социальной защиты населения администрации Никольского района.
В очереди на получение жилищного сертификата в рамках вышеуказанной подпрограммы на территории Никольского района в настоящее время состоят 45 молодых семей Никольского района.
Всего за период с 2014 по 2020 год выдано 63 жилищных сертификатов, предоставляющих право на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, в том числе 8 жилищных сертификатов в 2020 году.
- Куда нужно обратиться для получения более подробной информации?
- Необходимую информацию по жилищным программам можно получить по телефону 8 (84165) 4-25-71 Управления социальной защиты населения Никольского района либо на официальном сайте администрации Никольского района Пензенской области, на официальном сайте Управления социальной защиты населения администрации Никольского района, а также в социальной сети «Одноклассники».
