15 сентября 2019,
Областные новости
13.09.2019
Представители пензенских предприятий малого и среднего бизнеса приняли участие в бизнес-миссии в городе Ростов-на-Дону.
13.09.2019
Пенза стала одним из восьми городов страны, где проходила XV межрегиональная конференция Российского общества акушеров-гинекологов «Женское здоровье».

Объявления

ЧЕЛОВЕК И ЗАКОН

11.09.2019

Внесены изменения в Федеральный закон

С 31 июля 2019 года вступили в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности.

Ст. 5 Федерального закона от 01.05.2019 г. № 76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика" упрощена процедура оформления сделок для участников долевой собственности. Теперь участники долевой собственности при одновременном отчуждении долей всеми участниками могут заключить договор купли-продажи, ипотеки, дарения недвижимого имущества в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. При этом по желанию собственников данную сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.

Сделки по отчуждению долей в праве собственности отдельными договорами (не всеми участниками долевой собственности сразу по одной сделке), требуют нотариального удостоверения. Как и прежде в обязательном порядке подлежат нотариальному удостоверению сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Автор: Е. Семина,  ведущий юрисконсульт  ГКУ «Госюрбюро Пензенской области»

 

Оставить комментарий